Для кого этот дом
Семьям, которым нужен полноценный загородный дом для круглогодичного проживания. Достаточно места для всех, без переплаты за лишние метры.
О проекте
Каркасный дом «Модульный дом ГД-21» 21 м² для постоянного проживания
Модульный дом ГД-21 собран по визуальным данным из папки проекта и планировке. По плану это одноэтажный модуль 6 x 4 м с жилой студийной зоной, санузлом и входным крыльцом, что даёт полноценный компактный формат для одного-двух человек. Панорамный фасад делает проект более светлым и визуально расширяет внутреннее пространство. Дом подойдёт для дачного использования, арендного размещения или как быстрый гостевой модуль на участке.
Ключевая особенность
Продуманные планировки и аккуратная архитектура: 21 м² без коридорных «дыр» и неиспользуемых зон.
Адаптация проекта
Перегородки, фасад и состав помещений можно скорректировать под ваш участок и сценарий жизни. Стоимость адаптации — от 30 000 ₽.
Что уже включено в цену
Фундамент, каркас, кровля, фасад, окна, входная дверь и базовая внутренняя отделка. Полный состав — в блоке комплектаций ниже.
Планировки
Планировочные решения
Размеры и посадка
Высота потолков2.7 м
Высота в коньке6.2 м
Толщина стен200 мм
Минимальный участокот 6 соток
Отступ от границот 3 м
Комплектации
Состав работ и материалов
Конструктив
Несущие узлы и защитный контур дома
✓
Фундамент — буронабивные сваи или УШП, по геологии
✓
Каркас / стены — сухая строганная доска или блок
✓
Кровля — металлочерепица или мягкая, по выбору
✓
Утепление стен 200 мм, перекрытий 250 мм
✓
Фасад — имитация бруса или фиброцементные панели
✓
Окна — ПВХ, двойной стеклопакет, монтаж
Внутренняя отделка
Базовая отделка под финишные работы
✓
Входная дверь — металлическая, утеплённая
✓
Межкомнатные двери — по базовой комплектации
✓
Стены — OSB + гипсокартон под чистовую отделку
✓
Полы — черновой настил под ламинат или плитку
✓
Потолки — гипсокартон или вагонка, под покраску
✓
Крыльцо с навесом, лестница на террасу
Инженерия и опции
По желанию, согласуется отдельно
○
Электрика — разводка, щит, розетки, выключатели
○
Водоснабжение и канализация — разводка по дому
○
Отопление — тёплый пол или радиаторы
○
Чистовая отделка — обои, ламинат, плитка
○
Адаптация проекта под ваш участок
○
Благоустройство и отмостка
Преимущества
Почему этот проект удобно строить
01
Тёплый контур — проверено
Утепление 200 мм в стенах и 250 мм в перекрытиях позволяет жить в доме круглый год. Расходы на отопление остаются предсказуемыми.
02
Быстрый срок строительства
Готовые проектные решения и отлаженный цикл работ сокращают сроки до 60–90 дней без потери качества и контроля на этапах.
03
Цена в договоре
Фиксируем смету и срок строительства в договоре. Никаких доплат и сюрпризов «по ходу» — всё согласовано до старта работ.
Процесс
От выбора проекта до сдачи дома
01
Оставляете заявку
Перезваниваем в течение рабочего дня. Обсуждаем участок, пожелания и бюджет — без давления.
02
Смета и договор
Готовим детальную смету. Фиксируем стоимость и срок строительства в договоре.
03
Строительство
Еженедельный фотоотчёт и доступ на стройку. Материалы — от проверенных поставщиков.
04
Приёмка и гарантия
Принимаете дом по акту. Получаете гарантийный паспорт. Остаёмся на связи.
FAQ
Частые вопросы
Да. Адаптируем перегородки, расположение санузла, гардеробной или одной из спален. Стоимость адаптации — от 30 000 ₽, и она засчитывается в смету строительства.
Фундамент, каркас, кровля, утепление, фасад, окна, входная дверь, чистовая отделка стен и потолков, терраса, инженерные сети и сантехприборы. Полный состав фиксируется в смете до начала работ.
Да. Каркасное строительство возможно при температурах до −15 °C. Ограничение — заливка бетонного фундамента: её планируем на период без устойчивых морозов. В межсезонье действуют скидки.
Тип фундамента (по геологии), материал стен, кровля, состав отделки и инженерных систем, а также регион строительства. Всё фиксируется в смете до старта — никаких сюрпризов по ходу.
Да, работаем по ипотеке через партнёрские банки. Помогаем подготовить пакет документов. Дополнительной комиссии за сопровождение не берём.
Модульный дом ГД-21
Готовы обсудить
этот проект?
Оставьте заявку — перезвоним в течение рабочего дня. Ответим на вопросы по проекту, подберём комплектацию и рассчитаем точную стоимость для вашего участка.
Перезвоним в течение рабочего дня. Консультация бесплатная.