Проект Z478 «Комфорт 100» в Тверской области

О проекте

Каркасный дом «Проект Z478 «Комфорт 100»» 99.9 м² для постоянного проживания

Практичный одноэтажный дом почти на 100 м², рассчитанный на комфортное проживание семьи. Одноуровневая планировка делает его удобным в повседневной эксплуатации, а умеренные габариты позволяют разместить дом на большинстве участков без лишних компромиссов.

Для кого этот дом

Семьям, которым нужен полноценный загородный дом для круглогодичного проживания. Достаточно места для всех, без переплаты за лишние метры.

Ключевая особенность

Продуманные планировки и аккуратная архитектура: 99.9 м² без коридорных «дыр» и неиспользуемых зон.

Адаптация проекта

Перегородки, фасад и состав помещений можно скорректировать под ваш участок и сценарий жизни. Стоимость адаптации — от 30 000 ₽.

Что уже включено в цену

Фундамент, каркас, кровля, фасад, окна, входная дверь и базовая внутренняя отделка. Полный состав — в блоке комплектаций ниже.

Планировки

Планировочные решения

Размеры и посадка

Высота потолков2.7 м

Высота в коньке6.2 м

Толщина стен200 мм

Минимальный участокот 6 соток

Отступ от границот 3 м

Комплектации

Состав работ и материалов

✓ Фундамент — буронабивные сваи или УШП, по геологии

✓ Каркас / стены — сухая строганная доска или блок

✓ Кровля — металлочерепица или мягкая, по выбору

✓ Утепление стен 200 мм, перекрытий 250 мм

✓ Фасад — имитация бруса или фиброцементные панели

✓ Окна — ПВХ, двойной стеклопакет, монтаж

✓ Входная дверь — металлическая, утеплённая

✓ Межкомнатные двери — по базовой комплектации

✓ Стены — OSB + гипсокартон под чистовую отделку

✓ Полы — черновой настил под ламинат или плитку

✓ Потолки — гипсокартон или вагонка, под покраску

✓ Крыльцо с навесом, лестница на террасу

○ Электрика — разводка, щит, розетки, выключатели

○ Водоснабжение и канализация — разводка по дому

○ Отопление — тёплый пол или радиаторы

○ Чистовая отделка — обои, ламинат, плитка

○ Адаптация проекта под ваш участок

○ Благоустройство и отмостка

Преимущества

Почему этот проект удобно строить

01

Тёплый контур — проверено

Утепление 200 мм в стенах и 250 мм в перекрытиях позволяет жить в доме круглый год. Расходы на отопление остаются предсказуемыми.

02

Быстрый срок строительства

Готовые проектные решения и отлаженный цикл работ сокращают сроки до 60–90 дней без потери качества и контроля на этапах.

03

Цена в договоре

Фиксируем смету и срок строительства в договоре. Никаких доплат и сюрпризов «по ходу» — всё согласовано до старта работ.

Процесс

От выбора проекта до сдачи дома

01

Оставляете заявку

Перезваниваем в течение рабочего дня. Обсуждаем участок, пожелания и бюджет — без давления.

02

Смета и договор

Готовим детальную смету. Фиксируем стоимость и срок строительства в договоре.

03

Строительство

Еженедельный фотоотчёт и доступ на стройку. Материалы — от проверенных поставщиков.

04

Приёмка и гарантия

Принимаете дом по акту. Получаете гарантийный паспорт. Остаёмся на связи.

FAQ

Частые вопросы

Да. Адаптируем перегородки, расположение санузла, гардеробной или одной из спален. Стоимость адаптации — от 30 000 ₽, и она засчитывается в смету строительства.

Фундамент, каркас, кровля, утепление, фасад, окна, входная дверь, чистовая отделка стен и потолков, терраса, инженерные сети и сантехприборы. Полный состав фиксируется в смете до начала работ.

Да. Каркасное строительство возможно при температурах до −15 °C. Ограничение — заливка бетонного фундамента: её планируем на период без устойчивых морозов. В межсезонье действуют скидки.

Тип фундамента (по геологии), материал стен, кровля, состав отделки и инженерных систем, а также регион строительства. Всё фиксируется в смете до старта — никаких сюрпризов по ходу.

Да, работаем по ипотеке через партнёрские банки. Помогаем подготовить пакет документов. Дополнительной комиссии за сопровождение не берём.